エールデ明泉寺

  • 兵庫県神戸市長田区明泉寺町二丁目

  • / 長田駅 徒歩7分

  • 1997年築 / 8階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

56.9
割安

推定相場価格より13.6%割安

販価
1,380万円
21.5万円/㎡
相場
1,598万円
24.9万円/㎡
650
1,282
1,914
2,545
AI査定結果
推定相場価格
1,598万円
24.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,282万円〜1,914万円
20.0万円/㎡〜29.8万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2026年5月1日
エールデ明泉寺
1,380万円（21.5万円/㎡）/ 6階 / 64.21㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は14.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて50%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/011,380万円21.5万円6階 64.21㎡ 2LDK+S南西
2025/10/20680万円10.6万円6階 64.21㎡ 3LDK西
2025/06/08780万円12.1万円6階 64.21㎡ 3LDK西
2025/06/03830万円13.8万円1階 60.3㎡ 3LDK西
2025/05/24830万円12.9万円6階 64.21㎡ 3LDK南西
2024/10/07670万円10.4万円6階 64.21㎡ 3LDK南西
2024/09/25870万円13.5万円6階 64.21㎡ 3LDK南西
2024/03/30880万円13.7万円6階 64.21㎡ 3LDK南西
2024/02/241,380万円21.5万円6階 64.21㎡ 3LDK南西
2023/09/25800万円13.2万円2階 60.53㎡ 3LDK南西

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/01エールデ明泉寺
神戸市長田区明泉寺町二丁目
長田駅7分 1,380万円21.5万円64.21㎡2LDK+S6階 / 8階建 南西1997年28戸RC
2026/04/15ワコーレグラン山の手
神戸市長田区丸山町三丁目
丸山駅11分 1,080万円17.2万円62.64㎡3LDK4階 / 5階建 南1998年44戸RC
2026/04/13グリーンヒルズ鷹取
神戸市長田区長尾町一丁目
板宿駅13分 1,380万円18.2万円75.8㎡3LDK4階 / 5階建 南西1994年29戸RC
2023/08/18エクセルコート神戸
神戸市長田区長田天神町二丁目
長田駅1分 1,450万円24.4万円59.37㎡2LDK6階 / 8階建 南西1997年24戸RC
2024/12/04グリーンヒルズ鷹取6棟
神戸市長田区長尾町一丁目
板宿駅15分 1,580万円20.8万円75.8㎡3LDK3階 / 5階建 南1994年29戸RC
2025/03/14ワコーレヒルズ大谷
神戸市長田区大谷町三丁目
西代駅12分 980万円17.2万円56.88㎡3DK1階 / 4階建 南東1995年15戸RC
2025/06/16ワコーレエリタージュ大塚
神戸市長田区大塚町五丁目
長田駅9分 1,580万円25.5万円61.87㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です4階 / 5階建 南東2001年19戸RC
2025/03/25ローレル板宿戸崎通
神戸市長田区戸崎通三丁目
板宿駅5分 1,180万円23.5万円50.14㎡3LDK6階 / 6階建 南1994年37戸RC
2024/05/30ワコーレマークヒルズ片山町
神戸市長田区片山町一丁目
長田長田神社前駅6分 1,700万円26.1万円65.01㎡2LDK4階 / 5階建 南東2002年16戸RC
2025/11/01ワコーレラフィネ大塚
神戸市長田区大塚町一丁目
長田駅6分 1,000万円19.1万円52.46㎡2LDK1階 / 4階建 東1997年16戸RC
2025/01/21ビバーチェ長田
神戸市長田区長田町一丁目
長田駅4分 1,290万円25.0万円51.69㎡2DK4階 / 9階建 南東1998年59戸RC
2025/12/29アーバンヒルズ上沢
神戸市長田区前原町一丁目
上沢駅6分 1,498万円25.2万円59.43㎡3LDK1階 / 6階建 南東1999年15戸RC
2025/11/22パルメーラ長田北町
神戸市長田区北町一丁目
高速長田駅2分 1,490万円26.3万円56.7㎡3LDK5階 / 8階建 北東1997年20戸RC
2025/10/31パル鷹取
神戸市長田区日吉町六丁目
鷹取駅6分 1,500万円26.0万円57.61㎡3DK2階 / 6階建 南東1998年26戸RC
2024/05/14グレイス若松
神戸市長田区若松町十一丁目
鷹取駅7分 1,420万円25.7万円55.25㎡1LDK7階 / 7階建 南東2000年68戸RC
2024/10/12ローレル若松
神戸市長田区若松町九丁目
鷹取駅9分 980万円20.3万円48.19㎡2LDK2階 / 8階建 南西1997年8戸RC
2023/09/09シャレード若松
神戸市長田区若松町十丁目
鷹取駅8分 1,580万円24.7万円63.95㎡3SLDK3階 / 3階建 南西1998年8戸RC
2024/05/18カサベラ鷹取北館
神戸市長田区本庄町四丁目
鷹取駅5分 1,280万円21.9万円58.32㎡3DK2階 / 4階建 西1997年14戸RC
2024/08/22カサベラ鷹取南館
神戸市長田区本庄町四丁目
鷹取駅5分 1,440万円23.9万円60.2㎡2DK+S(納戸)4階 / 5階建 南西1997年24戸RC

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ポイント
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1992〜2002年築, 専有面積54.21㎡〜74.21㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エールデ明泉寺
所在地兵庫県神戸市長田区明泉寺町二丁目
交通長田駅徒歩7分
築年月1997年
階数8階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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